13 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Louis Lair, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°11 et du 2.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 405 mètres
Ventes au 13 Boulevard Louis Lair
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Louis Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Louis Lair, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Louis Lair dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 13 Boulevard Louis Lair se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Louis Lair se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Royan et 102.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
