22 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Louis Lair, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Louis Lair
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Louis Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Louis Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Louis Lair, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Louis Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Louis Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Louis Lair dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 22 Boulevard Louis Lair se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Louis Lair se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Royan et 145.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
