37 ter Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 680 €

de 4 216 € à 5 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 ter Boulevard Louis Lair, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 ter Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 464 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 501 mètres

Ventes au 37 ter Boulevard Louis Lair

Les 0 ventes au 37 ter Boulevard Louis Lair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 ter Boulevard Louis Lair dans son marché local

Prix du 37 ter Boulevard Louis Lair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 37 ter Boulevard Louis Lair se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 ter Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Boulevard Louis Lair se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Royan et 17.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan(4,651 €)

Boulevard de l'Océan, 17200 Royan(4,785 €)

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,375 €)

Rue du Chay, 17200 Royan(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 37 ter Boulevard Louis Lair

Les biens actuellement en vente autour du 37 ter Boulevard Louis Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.