7 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Louis Lair, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°5 et du 8.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 384 mètres
Ventes au 7 Boulevard Louis Lair
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Louis Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Louis Lair, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Louis Lair dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 7 Boulevard Louis Lair se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Louis Lair se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
