2 Boulevard Thiers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Thiers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Thiers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 11 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 69 mètres
- - Royan à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1407 mètres
- - Collège Emile Zola à 1616 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1780 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 459 mètres
Ventes au 2 Boulevard Thiers
Les 11 ventes au 2 Boulevard Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 2 Boulevard Thiers se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Thiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Thiers se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 30.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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