4 Boulevard Thiers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 3 009 € à 6 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Thiers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 bis et de 2.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Boulevard Thiers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Congrès à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 87 mètres
- Royan à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1422 mètres
- Collège Emile Zola à 1616 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1798 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 479 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Boulevard Thiers(5 403€)

2 Boulevard Thiers(5 196€)

6 Boulevard Thiers(5 463€)

8 Boulevard Thiers(5 416€)

8 bis Boulevard Thiers(5 425€)

10 Boulevard Thiers(5 400€)

12 Boulevard Thiers(5 401€)

14 Boulevard Thiers(5 639€)

Prix du 4 Boulevard Thiers dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Thiers par rapport à la voie

Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 4 Boulevard Thiers se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Thiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Thiers se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 28.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Espagnol, 17200 Royan(5,427 €)

Allée du Brick, 17200 Royan(5,568 €)

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Place Robert Schuman, 17200 Royan(4,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.