8 Esplanade de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €

de 3 706 € à 6 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 338 €

de 4 211 € à 7 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Esplanade de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Esplanade de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 68 mètres
- Royan à 2869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1368 mètres
- Collège Henri Dunant à 1246 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2768 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1541 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1572 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Esplanade de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Esplanade de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Esplanade de Pontaillac(5 280€)

6 Esplanade de Pontaillac(5 291€)

2 Esplanade de Pontaillac(5 142€)

1 Plage de Pontaillac(5 277€)

215 Avenue de Pontaillac(4 872€)

209 bis Avenue de Pontaillac(5 285€)

63 Avenue de Paris(5 505€)

209 Avenue de Pontaillac(5 715€)

Prix du 8 Esplanade de Pontaillac dans son marché local

Prix du 8 Esplanade de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Esplanade de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 8 Esplanade de Pontaillac se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Esplanade de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Esplanade de Pontaillac se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Avenue Adelaïde, 17200 Royan(5,321 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(4,816 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(4,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Esplanade de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Esplanade de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.