1 Impasse Chaumiole, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 862 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Chaumiole, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse Chaumiole, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 150 mètres
- Royan à 1770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1447 mètres
- Collège Henri Dunant à 1406 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1667 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 629 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Chaumiole

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Chaumiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Impasse Chaumiole(3 549€)

5 Rue des Carrières(3 598€)

12 bis Rue des Carrières(3 593€)

7 Rue des Carrières(4 266€)

12 ter Rue des Carrières(3 589€)

Prix du 1 Impasse Chaumiole dans son marché local

Prix du 1 Impasse Chaumiole par rapport à la voie

Sur Impasse Chaumiole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 1 Impasse Chaumiole se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Chaumiole par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Chaumiole se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rainettes, 17200 Royan(3,636 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(3,903 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,884 €)

Rue Elie Palissier, 17200 Royan(3,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Chaumiole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Chaumiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.