3 Impasse de la Bourrache, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Bourrache, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.6 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse de la Bourrache, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 35 parkings - 667 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 131 mètres
- - Royan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 201 mètres
- - Collège Emile Zola à 1314 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 924 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 641 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Bourrache
Les 6 ventes au 3 Impasse de la Bourrache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Bourrache dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Bourrache par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bourrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 3 Impasse de la Bourrache se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Bourrache par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Bourrache se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 10.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Bourrache
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Bourrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de la Bourrache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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