9 Impasse de la Bourrache, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 728 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de la Bourrache, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°7 et de 11.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Impasse de la Bourrache, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Carel à 204 mètres
- Royan à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 273 mètres
- Collège Emile Zola à 1277 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 800 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 886 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Bourrache

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Bourrache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de la Bourrache(4 577€)

3 Impasse de la Bourrache(4 380€)

5 Avenue des Fleurs de la Paix(4 474€)

78 bis Boulevard Franck Lamy(3 525€)

16 bis Rue Bel Air(3 893€)

78 ter Boulevard Franck Lamy(3 485€)

80 Boulevard Franck Lamy(3 742€)

82 Boulevard Franck Lamy(3 304€)

Prix du 9 Impasse de la Bourrache dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Bourrache par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bourrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 9 Impasse de la Bourrache se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Bourrache par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Bourrache se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan(4,011 €)

Avenue des Fleurs de la Paix, 17200 Royan(4,267 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Rue Bel Air, 17200 Royan(3,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Bourrache

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Bourrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.