3 Impasse des Patelles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 656 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Patelles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Impasse des Patelles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 178 mètres
- Royan à 2108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 933 mètres
- Collège Henri Dunant à 996 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1470 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 748 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Patelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Patelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Patelles(3 242€)

5 Rue des Dauphins(3 080€)

2 Rue des Dauphins(3 017€)

3 Rue des Dauphins(3 008€)

4 Rue des Dauphins(2 851€)

7 Rue des Dauphins(2 995€)

6 Rue des Dauphins(3 105€)

22 Allée des Genettes(3 477€)

Prix du 3 Impasse des Patelles dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Patelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Patelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 Impasse des Patelles se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Patelles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Patelles se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genettes, 17200 Royan(3,497 €)

Impasse du Corail, 17200 Royan(3,148 €)

Rue de l’Espadon, 17200 Royan(3,195 €)

Rue des Dauphins, 17200 Royan(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Patelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Patelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.