4 Impasse des Patelles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Patelles, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Impasse des Patelles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 936 mètres
- - Collège Henri Dunant à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Patelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Patelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Patelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Patelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Patelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Patelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Patelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Patelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Patelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 4 Impasse des Patelles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Patelles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Patelles se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
