1 Impasse des Roseaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 5 427 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Impasse des Roseaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roseaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Royan et 173.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
