12 Impasse du Canot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Canot, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°10 et du 5.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Impasse du Canot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 885 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Canot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Canot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Canot dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Canot par rapport à la voie
Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 12 Impasse du Canot se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Canot se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 80.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
