8 Impasse du Canot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 2 987 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Canot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Impasse du Canot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 365 mètres
- Royan à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2071 mètres
- Collège Emile Zola à 973 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 718 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1165 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1189 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Canot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Impasse du Canot(3 945€)

4 Impasse du Canot(3 602€)

22 Impasse du Canot(3 608€)

5 Impasse du Canot(3 615€)

27 Allée de la Lasse(3 940€)

25 bis Allée de la Lasse(3 940€)

27 bis Allée de la Lasse(3 940€)

32 Allée de la Lasse(4 079€)

Prix du 8 Impasse du Canot dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Canot par rapport à la voie

Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 8 Impasse du Canot se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Canot se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,681 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,113 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,681 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Canot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Canot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.