3 Impasse du Corail, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Corail, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse du Corail, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 891 mètres
- - Collège Henri Dunant à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Corail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Corail dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Corail par rapport à la voie
Sur Impasse du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 3 Impasse du Corail se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Corail par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Corail se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
