6 Impasse du Corail, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 372 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Corail, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4 et de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Impasse du Corail, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 132 mètres
- Royan à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 903 mètres
- Collège Henri Dunant à 960 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1500 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 802 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Corail

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Corail(3 230€)

5 Impasse du Corail(3 083€)

3 Impasse du Corail(3 136€)

2 Impasse du Corail(3 286€)

28 Rue du Colibri(3 087€)

1 Rue des Dauphins(3 134€)

30 Rue du Colibri(3 119€)

3 Rue des Dauphins(3 008€)

Prix du 6 Impasse du Corail dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Corail par rapport à la voie

Sur Impasse du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 6 Impasse du Corail se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Corail par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Corail se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Impasse des Patelles, 17200 Royan(3,261 €)

Rue de l’Espadon, 17200 Royan(3,195 €)

Rue des Dauphins, 17200 Royan(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Corail

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.