4 Impasse du Corail, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Corail, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°6 et du 3.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse du Corail, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 902 mètres
- - Collège Henri Dunant à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 892 mètres
Ventes au 4 Impasse du Corail
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Corail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Corail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Corail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Corail dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Corail par rapport à la voie
Sur Impasse du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 4 Impasse du Corail se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Corail par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Corail se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Royan et 68.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
