1 Impasse du Goupil, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Goupil, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5 et de 3.22 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Goupil, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 1965 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0795 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0784 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 363 mètres
- - Royan à 2186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1079 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1171 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 519 mètres
Ventes au 1 Impasse du Goupil
Les 4 ventes au 1 Impasse du Goupil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Goupil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Goupil par rapport à la voie
Sur Impasse du Goupil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 1 Impasse du Goupil se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Goupil par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Goupil se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Goupil
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Goupil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse du Goupil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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