9 Impasse du Goupil, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 469 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Goupil, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 et de 3.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 9 Impasse du Goupil, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0791 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 364 mètres
- Royan à 2252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1051 mètres
- Collège Henri Dunant à 1148 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1476 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Goupil

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Goupil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Goupil(2 836€)

4 Impasse du Goupil(2 785€)

7 Impasse du Goupil(2 886€)

1 Impasse du Goupil(2 979€)

5 Impasse du Goupil(2 945€)

3 Impasse du Goupil(3 018€)

11 Rue des Bacries(2 888€)

13 Rue des Bacries(2 884€)

Prix du 9 Impasse du Goupil dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Goupil par rapport à la voie

Sur Impasse du Goupil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 9 Impasse du Goupil se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Goupil par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Goupil se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Loumade, 17200 Royan(2,880 €)

Allée des Champs, 17200 Royan(2,883 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(2,664 €)

Rue des Bacries, 17200 Royan(2,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Goupil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Goupil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.