8 Impasse du Parc, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 2 650 € à 5 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Impasse du Parc, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 136 mètres
- Royan à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 805 mètres
- Collège Emile Zola à 793 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1095 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 560 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Parc(3 931€)

11 Impasse du Parc(3 920€)

4 Impasse du Parc(3 918€)

1 Impasse du Parc(4 276€)

2 Impasse du Parc(4 259€)

9 Avenue des Semis(3 915€)

12 bis Avenue des Semis(3 812€)

11 Avenue des Semis(3 713€)

Prix du 8 Impasse du Parc dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Parc par rapport à la voie

Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 8 Impasse du Parc se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Parc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,641 €)

Avenue du Parc, 17200 Royan(4,835 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,276 €)

Rue Albert Barthe, 17200 Royan(4,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.