2 Marché du Parc, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 795 €

de 3 740 € à 5 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 313 €

de 3 445 € à 8 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Marché du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Marché du Parc, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 726 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Zola à 171 mètres
- Royan à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1242 mètres
- Collège Emile Zola à 181 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 663 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 285 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Marché du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Marché du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Marché du Parc(4 798€)

30 Marché du Parc(4 807€)

6 Marché du Parc(4 815€)

3 Marché du Parc(4 815€)

5 Marché du Parc(4 797€)

31 Marché du Parc(4 816€)

4 Marché du Parc(4 797€)

29 Marché du Parc(4 812€)

Prix du 2 Marché du Parc dans son marché local

Prix du 2 Marché du Parc par rapport à la voie

Sur Marché du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 2 Marché du Parc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Marché du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Marché du Parc se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,682 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Marché du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Marché du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.