8 Place de la Gare, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Place de la Gare, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 1591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 60 mètres
- - Royan à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 315 mètres
- - Collège Emile Zola à 1099 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 733 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Place de la Gare se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Gare par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Gare se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
