11 Place du Docteur Gantier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Docteur Gantier, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°9 et de 7.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Place du Docteur Gantier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 169 mètres
- - Royan à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 499 mètres
- - Collège Emile Zola à 977 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1119 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 643 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Docteur Gantier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Docteur Gantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Docteur Gantier dans son marché local
Prix du 11 Place du Docteur Gantier par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Gantier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 11 Place du Docteur Gantier se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Docteur Gantier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Docteur Gantier se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
