1 Place du Marechal Foch, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marechal Foch, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 199 mètres
- - Royan à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 793 mètres
- - Collège Emile Zola à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marechal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 1 Place du Marechal Foch se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marechal Foch par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marechal Foch se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 22.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marechal Foch à Royan
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marechal Foch est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
