1 Plage de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 277 €

de 3 702 € à 6 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Plage de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Plage de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 116 mètres
- Royan à 2900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1436 mètres
- Collège Henri Dunant à 1313 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2819 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1561 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1593 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Plage de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Plage de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Esplanade de Pontaillac(5 291€)

8 Esplanade de Pontaillac(5 282€)

4 Esplanade de Pontaillac(5 280€)

2 Esplanade de Pontaillac(5 142€)

215 Avenue de Pontaillac(4 872€)

209 bis Avenue de Pontaillac(5 285€)

209 Avenue de Pontaillac(5 715€)

63 Avenue de Paris(5 505€)

Prix du 1 Plage de Pontaillac dans son marché local

Prix du 1 Plage de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Plage de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 1 Plage de Pontaillac se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Plage de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Plage de Pontaillac se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Avenue Adelaïde, 17200 Royan(5,321 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(4,816 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(4,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Plage de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Plage de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.