1 Rampe du Vengeur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 092 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 2 927 € à 4 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rampe du Vengeur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°5 et de 7.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rampe du Vengeur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 40 mètres
- Royan à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1144 mètres
- Collège Henri Dunant à 1828 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1180 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 523 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rampe du Vengeur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rampe du Vengeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rampe du Vengeur(3 857€)

4 Rampe du Vengeur(3 844€)

4 bis Rampe du Vengeur(3 845€)

89 Rue Font de Cherves(3 567€)

91 Rue Font de Cherves(3 570€)

89 bis Rue Font de Cherves(3 742€)

Prix du 1 Rampe du Vengeur dans son marché local

Prix du 1 Rampe du Vengeur par rapport à la voie

Sur Rampe du Vengeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 1 Rampe du Vengeur se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rampe du Vengeur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rampe du Vengeur se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,353 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(3,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rampe du Vengeur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rampe du Vengeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.