Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rampe du Vengeur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rampe du Vengeur dans son marché local
Prix Rampe du Vengeur par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rampe du Vengeur se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rampe du Vengeur à Royan
Le loyer moyen estimé Rampe du Vengeur est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rampe du Vengeur
Les ventes enregistrées Rampe du Vengeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rampe du Vengeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 40 mètres
- - Royan à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1144 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1828 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rampe du Vengeur
Adresses Rampe du Vengeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rampe du Vengeur, classées par tranches de numéros.
