11 Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 80 mètres
- - Royan à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1095 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 551 mètres
Ventes au 11 Rampe du Vengeur
Les 8 ventes au 11 Rampe du Vengeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rampe du Vengeur dans son marché local
Prix du 11 Rampe du Vengeur par rapport à la voie
Sur Rampe du Vengeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 11 Rampe du Vengeur se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rampe du Vengeur par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rampe du Vengeur se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rampe du Vengeur
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rampe du Vengeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rampe du Vengeur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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