22 Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rampe du Vengeur, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 123 mètres
- - Royan à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1061 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rampe du Vengeur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rampe du Vengeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rampe du Vengeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rampe du Vengeur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rampe du Vengeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rampe du Vengeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rampe du Vengeur dans son marché local
Prix du 22 Rampe du Vengeur par rapport à la voie
Sur Rampe du Vengeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 22 Rampe du Vengeur se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rampe du Vengeur par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rampe du Vengeur se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Royan et 130.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
