11 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 727 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 922 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 945 mètres
Ventes au 11 Route de Maisonfort
Les 2 ventes au 11 Route de Maisonfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Maisonfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 11 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 11 Route de Maisonfort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Maisonfort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
