3 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 111 mètres
- - Royan à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 707 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 544 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 922 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Maisonfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 3 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Route de Maisonfort se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Maisonfort se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 3 Route de Maisonfort à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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