74 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°85 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 74 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 873 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 74 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 74 Route de Maisonfort se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Maisonfort se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Royan et 40.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
