2 Rue Benjamin Delessert, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 193 € à 4 856 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Benjamin Delessert, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Benjamin Delessert, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 105 mètres
- Royan à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1336 mètres
- Collège Emile Zola à 1700 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1659 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 315 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 301 mètres

Ventes au 2 Rue Benjamin Delessert

Une vente a été recensée au 2 Rue Benjamin Delessert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

202 000 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue Benjamin Delessert, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Benjamin Delessert(3 808€)

1 Rue Benjamin Delessert(3 939€)

6 Rue Benjamin Delessert(3 898€)

55 Rue Gambetta(3 892€)

1 Rue François Coppée(3 891€)

3 Rue François Coppée(3 744€)

53 Rue Gambetta(3 933€)

57 Rue Gambetta(3 727€)

Prix du 2 Rue Benjamin Delessert dans son marché local

Prix du 2 Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Rue Benjamin Delessert se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Benjamin Delessert par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benjamin Delessert se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Rue François Coppée, 17200 Royan(3,960 €)

Rue Gambetta, 17200 Royan(3,791 €)

Rue Maurice Garnier, 17200 Royan(3,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Benjamin Delessert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benjamin Delessert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.