8 Rue Cadot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 176 € à 5 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cadot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Cadot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Congrès à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 113 mètres
- Royan à 1685 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1832 mètres
- Collège Emile Zola à 2022 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2134 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 537 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cadot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Cadot(4 557€)

6 Rue Cadot(4 542€)

13 Rue Cadot(4 541€)

17 Rue Cadot(4 558€)

4 Rue Cadot(4 549€)

7 Rue Cadot(4 702€)

2 Rue Cadot(4 515€)

3 Boulevard Carnot(4 558€)

Prix du 8 Rue Cadot dans son marché local

Prix du 8 Rue Cadot par rapport à la voie

Sur Rue Cadot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 8 Rue Cadot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cadot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cadot se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,225 €)

Boulevard Germaine de la Falaise, 17200 Royan(4,477 €)

Rue Auguste Rateau, 17200 Royan(4,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cadot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cadot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.