31 Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chevalier du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Chevalier à 107 mètres
- - Royan à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1198 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 899 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1090 mètres
Ventes au 31 Rue Chevalier du Pavillon
Les 2 ventes au 31 Rue Chevalier du Pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chevalier du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chevalier du Pavillon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chevalier du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chevalier du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chevalier du Pavillon dans son marché local
Prix du 31 Rue Chevalier du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 31 Rue Chevalier du Pavillon se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chevalier du Pavillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chevalier du Pavillon se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 58.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
