4 Rue Clément Marot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue Clément Marot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 960 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Marot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 43.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
