13 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Combes de Mons, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°14 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 221 mètres
- - Royan à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 615 mètres
- - Collège Emile Zola à 1476 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 968 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Combes de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Combes de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Combes de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Combes de Mons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Combes de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Combes de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Combes de Mons dans son marché local
Prix du 13 Rue Combes de Mons par rapport à la voie
Sur Rue Combes de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 13 Rue Combes de Mons se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Combes de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Combes de Mons se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
