22 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Combes de Mons, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 232 mètres
- - Royan à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 640 mètres
- - Collège Emile Zola à 1515 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 966 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Combes de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Combes de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Combes de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Combes de Mons, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Combes de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Combes de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Combes de Mons dans son marché local
Prix du 22 Rue Combes de Mons par rapport à la voie
Sur Rue Combes de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 22 Rue Combes de Mons se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Combes de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Combes de Mons se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
