26 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Combes de Mons, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 240 mètres
- - Royan à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 644 mètres
- - Collège Emile Zola à 1527 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 962 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 759 mètres
Ventes au 26 Rue Combes de Mons
Une vente a été recensée au 26 Rue Combes de Mons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Combes de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Combes de Mons, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Combes de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Combes de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Combes de Mons dans son marché local
Prix du 26 Rue Combes de Mons par rapport à la voie
Sur Rue Combes de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 26 Rue Combes de Mons se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Combes de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Combes de Mons se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
