2 Rue Courte, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 140 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Courte, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Courte, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 183 mètres
- Royan à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1201 mètres
- Collège Emile Zola à 1710 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1490 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 291 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Courte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Courte(3 745€)

10 Rue Notre Dame(3 742€)

11 Rue Paul Dyvorne(3 752€)

9 Rue Paul Dyvorne(3 245€)

8 Rue Notre Dame(3 748€)

30 Rue Paul Dyvorne(3 901€)

6 bis Rue Notre Dame(3 757€)

6 Rue Notre Dame(3 717€)

Prix du 2 Rue Courte dans son marché local

Prix du 2 Rue Courte par rapport à la voie

Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 2 Rue Courte se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courte par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courte se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bains, 17200 Royan(3,824 €)

Rue Notre Dame, 17200 Royan(3,839 €)

Rue Paul Dyvorne, 17200 Royan(3,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Courte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.