1 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Almeria, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 487 mètres
Ventes au 1 Rue d’Almeria
Une vente a été recensée au 1 Rue d’Almeria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Almeria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Almeria, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Almeria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Almeria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Almeria dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Almeria par rapport à la voie
Sur Rue d’Almeria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 1 Rue d’Almeria se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Almeria par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Almeria se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 132.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
