3 Rue d’Almeria, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 935 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d’Almeria, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue d’Almeria, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 259 mètres
- Royan à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1544 mètres
- Collège Henri Dunant à 1591 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1558 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 457 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Almeria

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Almeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Almeria dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Almeria par rapport à la voie

Sur Rue d’Almeria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 3 Rue d’Almeria se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Almeria par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Almeria se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 60.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard de Perpigna, 17200 Royan(4,089 €)

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(4,053 €)

Rue Jules Robert, 17200 Royan(4,133 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d’Almeria

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Almeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.