11 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Almeria, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Almeria
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Almeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Almeria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Almeria, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Almeria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Almeria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Almeria dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Almeria par rapport à la voie
Sur Rue d’Almeria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 11 Rue d’Almeria se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Almeria par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Almeria se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 138.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
