9 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Almeria, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 418 mètres
Ventes au 9 Rue d’Almeria
Une vente a été recensée au 9 Rue d’Almeria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Almeria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Almeria, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Almeria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Almeria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Almeria dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Almeria par rapport à la voie
Sur Rue d’Almeria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 9 Rue d’Almeria se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Almeria par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Almeria se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 134.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
