9 Rue d’Almeria, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 941 € à 5 029 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue d’Almeria, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°7 et de 2.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue d’Almeria, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 414 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 418 mètres

Ventes au 9 Rue d’Almeria

Une vente a été recensée au 9 Rue d’Almeria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

523 000 €(4 395 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

9 Rue d’Almeria, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d’Almeria dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Almeria par rapport à la voie

Sur Rue d’Almeria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 9 Rue d’Almeria se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Almeria par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Almeria se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(4,053 €)

Rue de la Concorde, 17200 Royan(4,669 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Rue Jules Robert, 17200 Royan(4,133 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d’Almeria

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Almeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.