4 Rue d’Almeria, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 786 €

de 4 230 € à 5 478 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue d’Almeria, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue d’Almeria, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 417 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 269 mètres
- Royan à 1571 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1528 mètres
- Collège Henri Dunant à 1604 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1545 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 447 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 450 mètres

Ventes au 4 Rue d’Almeria

Une vente a été recensée au 4 Rue d’Almeria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

313 000 €(4 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.43 m²

4 Rue d’Almeria, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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6 Rue d’Almeria(4 767€)

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12 Rue d’Almeria(4 887€)

14 Rue d’Almeria(4 786€)

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Prix du 4 Rue d’Almeria dans son marché local

Prix du 4 Rue d’Almeria par rapport à la voie

Sur Rue d’Almeria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 4 Rue d’Almeria se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d’Almeria par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Almeria se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Champlain, 17200 Royan(3,903 €)

Boulevard de Perpigna, 17200 Royan(3,798 €)

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