7 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Almeria, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 7 Rue d’Almeria, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 288 mètres
- - Royan à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1525 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1622 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Almeria
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Almeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Almeria dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Almeria par rapport à la voie
Sur Rue d’Almeria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 7 Rue d’Almeria se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Almeria par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Almeria se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Royan et 59.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue d’Almeria
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d’Almeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d’Almeria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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