8 Rue d'Aunis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 686 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Aunis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue d'Aunis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 199 mètres
- Royan à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1261 mètres
- Collège Emile Zola à 1807 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1514 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 199 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Aunis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Aunis(3 983€)

10 Rue d'Aunis(3 855€)

6 bis Rue d'Aunis(3 974€)

4 Rue d'Aunis(3 982€)

9 Rue d'Aunis(3 855€)

13 Rue d'Aunis(3 863€)

7 Rue d'Aunis(4 061€)

5 Rue d'Aunis(4 067€)

Prix du 8 Rue d'Aunis dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Aunis par rapport à la voie

Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 8 Rue d'Aunis se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Aunis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Aunis se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(3,900 €)

Place Notre Dame, 17200 Royan(3,927 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,692 €)

Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan(3,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.