3 Rue de Champagne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et du 1.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de Champagne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 79 mètres
- - Royan à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1017 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 734 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 227 mètres
Ventes au 3 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champagne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 53.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
