22 Rue de Guinielle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guinielle, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue de Guinielle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1057 mètres
Ventes au 22 Rue de Guinielle
Une vente a été recensée au 22 Rue de Guinielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guinielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guinielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guinielle dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guinielle par rapport à la voie
Sur Rue de Guinielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 22 Rue de Guinielle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guinielle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guinielle se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
